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Lorsqu’il y a du vent le volet roulant bouge comme un drap sur son étendage. On dirait un avion qui décolle.

vendredi 9 novembre 2007 - Louisa

Un propriétaire qui profite de la faiblesse des gens pour faire de l’argent.

Ce témoignage a été recueilli lors d’une permanence du ROC (voir la rubrique "les lieux d’accès") à Montreynaud, grand quartier populaire de Saint Etienne.

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volets salle de séjour

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coffre volets séjour

Depuis presque deux ans j’ai de gros problèmes avec mon propriétaire, une société immobilière.
J’habite à Saint Etienne à Montreynaud dans un F2 au 7ème étage d’un immeuble collectif.
Je n’ai pour toute ressource que l’Allocation Adulte Handicapé (628 € par mois). La COTOREP a reconnu que je ne pouvais plus travailler.
Je suis locataire de cet appartement depuis 2003. Mon loyer est de 232 € plus 85 € de charge (eau chaude comprise). J’ai 230 € d’allocation logement qui est versée directement à mon propriétaire.
Depuis septembre 2006 le logement a été vendu une énième fois à la société IMMO 42.

C’est à ce moment là que j’ai eu besoin de travaux dans mon logement.
Le problème le plus important concerne les volets extérieurs roulants : celui de la fenêtre de la salle de séjour s’est bloqué à mis hauteur et est sorti de son emplacement. Lorsqu’il y a du vent il bouge comme un drap sur son étendage. On dirait un avion qui décolle. Je suis obligé de mettre la télévision à fond ou je sors de chez moi. La nuit je ne dors pas. Je prends des cachets. Et sur la colline de Montreynaud, au 7ème étage, il y a du vent très souvent. J’en pleure.
Le volet roulant de ma chambre est également bloqué à mis hauteur de la fenêtre et le cache ne tient plus, il m’est tombé sur la tête, j’ai eu quinze points de sutures. D’autres travaux sont également nécessaires : l’eau qui coule de l’aération de la fenêtre de la cuisine, une fuite d’eau importante du plafond du palier extérieur (je suis obligé d’éponger pour éviter que l’eau entre chez moi).

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fuite aération cuisine

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fuite plafond du palier

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arrivée électrique plafond séjour

Le problème c’est que jusqu’à présent le responsable de cette société immobilière n’a procédé à aucun de ces travaux malgré plusieurs relances. Il est impoli avec moi, il m’a raccroché au nez.
Je ne savais plus quoi faire. Pour essayer de faire pression je n’ai trouvé que la solution de ne plus payer la partie du loyer qui me revient (90 € par mois). Le responsable d’IMMO 42 m’a alors envoyé un courrier qui me menaçait d’expulsion si je ne payais pas. Un matin, le 12 avril 2006, il m’a appelé à 8H pour me demander de descendre au bas de mon immeuble pour lui payer les loyers. Il m’a contraint à aller retirer l’argent à la poste. Ainsi je lui ai payé en liquide de la main à la main 626,80 €. Je lui ai demandé qu’il me donne une preuve que je l’avais payé. Il m’a écrit un vague reçu sur un tout petit bout de papier qu’il a sorti de sa poche. Je lui ai demandé qu’il m’envoie les quittances correspondantes. A ce jour je ne les ai toujours pas et aucuns travaux n’ont été effectués, depuis avril 2007.

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coffre du volet de la chambre

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coffre du volet - chambre

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prise antenne télévision

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fuite sous-fenêtre cuisine

Ce propriétaire possède d’autres appartements sur Montreynaud et il procède de façon similaire avec d’autres locataires qui sont en situation financière et personnelle fragile ou étrangers. Il ne pense qu’à récupérer l’argent mais il ne fait pratiquement rien pour l’entretien. Il touche directement l’aide au logement.
D’autres locataires sur Montreynaud s’en plaignent. J’en ai ras le bol. Il faudrait qu’on puisse ensemble faire quelque chose.

Louisa.

Sur quelques moyens d’action voir sur ce site :
Réglement des litiges. Procédures juridiques
Locataires, bailleurs, un litige vous oppose...

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